Управляющая компания — это организация, которая обслуживает бизнес-центры
УК «Теорема» сдаёт офисы в комфортабельных бизнес-центрах в Калининском, Петроградском, Невском и Красногвардейском районах. Менеджеры компании готовы учитывать требования каждого клиента и осуществлять сопровождение сделки. После заключения договора обеспечиваются комплексное обслуживание сданных площадей, а также оперативное решение административных и хозяйственных вопросов. Подробнее – по ссылке на профильном сайте https://www.teorema.info/.
Что входит в обязанности УК
У управляющих компаний две основных обязанности: по договору они обслуживают центр, повышают комфорт работы своих арендаторов, следят за порядком в бизнес-центре и контактируют с другими поставщиками коммунальных услуг.
УК оказывает эти услуги самостоятельно или нанимает подрядчиков. Управляющая компания отвечает за качество и сроки работ перед собственниками.
Для жизнеспособности бизнес-центра необходимо учесть ряд предложений:
– здание бизнес-центра должно быть предназначено для любых социальных слоев, имеющих различные потребности;
– наличие универсальных и специальных транспортных и инженерных и внутренних коммуникаций;
– здание как совокупность помещений разного функционального назначения для многоцелевого использования;
– возможность организации жилой функции в виде гостиниц с организацией деловых встреч и досуга;
– гибкая планировочная структура;
– каркасная конструктивная схема, как наиболее гибкая;
– гармоничная форма здания.
На основе проведенного анализа можно сделать вывод, что уже на стадии проектирования здания должны закладываться все функции необходимые заказчику и потребителю.
