Агентство ипотечного жилищного кредитования задолжало арендную плату.
Арбитражный суд рассмотрел дело по исковому заявлению департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области к местному акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК). Как следует из материалов, ответчик задолжал более 600 тысяч рублей за аренду земли. Речь идет об участке, выделенном три года назад под строительство жилья эконом-класса.
Аукцион был проведен в феврале 2015 года. Победителем признали “АИЖК Орловской области”. Затем между правительством Орловской области и агентством был заключен договор аренды земли «для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса». Участок расположен в микрорайоне № 13 города Орла в границах улиц Раздольной, Дмитрия Блынского, Космонавтов и Михалицына. Его площадь составляет 150 973 кв. м.
В апреле 2016 года участок распоряжением правительства был разделен на пять участков с видом разрешенного использования «многоквартирные жилые дома 5-18 этажей». Предыдущий договор аренды был расторгнут, и стороны заключили новый – сроком на пять лет, с 4 марта 2015 года по 3 марта 2020 года. Годовая арендная плата была установлена в размере годового земельного налога – 686 752 рубля. Вносить ее “АИЖК Орловской области” было обязано ежеквартально.
Однако за период с 17 мая 2016 года по 10 апреля 2017 года у ответчика образовалась задолженность в сумме 601 377 рубля. В суде департамент потребовал взыскать эту сумму. Иск был удовлетворен. АИЖК также обязали заплатить пени. В общей сложности департамент отсудил 626 111 рублей.
