А на смену бумажным отчетам и выездным рейдам придет электронный реестр.
Правительство Орловской области утвердило новый порядок работы регионального стройнадзора. Основным новшеством станет перевод на «цифровые рельсы». Вместо бумажных отчетов и выездных рейдов будет активно использовать электронный реестр, вводятся дистанционные проверки и использование мобильного приложения «Инспектор», что уже успешно было опробовано по ряду направлений других видов государственного надзора.
Масштабные правки областные власти внесли в постановление 2021 года о региональном государственном строительном надзоре. Согласно им, департамент надзорной и контрольной деятельности должен вести реестр объектов капитального строительства в режиме онлайн. Информация о строящихся и реконструируемых объектах размещается на «Портале Орловской области – публичном информационном центре». В открытом доступе должны находиться адреса, этапы строительства, данные о застройщиках и технических заказчиках.
Изменен и подход к проверкам. Если раньше среди контрольных мероприятий значился рейдовый осмотр, то теперь его исключили. Вместо него стройнадзор будет проводить инспекционные визиты, документарные и выездные проверки. Причем дистанционное взаимодействие становится нормой. Инспекторы вправе общаться с застройщиками по видеоконференцсвязи и через мобильное приложение «Инспектор». Фотосъемка и видеозапись при осмотрах также ведутся через это мобильное приложение.
Обновлен и перечень индикаторов риска, от которых зависит частота проверок. В него добавили три новых «сигнала тревоги». Первый: если застройщик не подал извещение о начале работ в течение 90 дней с момента получения разрешения на строительство. Второй: если от контролируемого лица не поступило извещение о сроках завершения работ по истечении 180 дней после последней проверки. И еще один сигнал – получение уведомления о консервации объекта.
Программу проверок теперь будут формировать в электронном виде и направлять застройщику в течение трех рабочих дней. Вносить изменения в нее можно в течение семи дней после получения обновленной проектной документации или извещения о сдвиге сроков. Акты проверок и предписания отныне оформляются без отдельного бумажного документа, сведения просто вносят в единый реестр контрольных мероприятий. Заключение о соответствии или отказ в нем тоже составляют в электронном виде и отправляют застройщику по электронной почте в течение четырех рабочих дней.
Отметим, что новые правила коснутся всех объектов, подпадающих под региональный стройнадзор, как крупных строек, так и объектов, указанных в части 2 статьи 54 Градостроительного кодекса. В отношении последних программа проверок не формируется, но контроль все-таки проводится – при наличии необходимых оснований для этого.
ИА “Орелград”
