Орловский суд отказал в прекращении права собственности на участок.
Администрация Болхова обратилась в суд с требованием прекратить право собственности на земельный участок площадью 564 кв. м. Основанием послужило то, что его границы не установлены, жилой дом и постройки на нем отсутствуют, а собственник, местонахождение которой неизвестно, не использует участок по назначению. Администрация полагала, что это является основанием для прекращения права собственности.
Суд установил, что право собственности на земельный участок возникло у женщины еще до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и поэтому признается юридически действительным даже при отсутствии регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Суд отметил, что в соответствии со статьями 235 Гражданского кодекса РФ и 44 Земельного кодекса РФ, прекращение права собственности возможно только по волеизъявлению собственника или по основаниям, прямо предусмотренным законом. Принудительное изъятие имущества допускается лишь в строго ограниченных случаях.
Поскольку администрация не представила доказательств того, что женщина отказалась от права собственности, распорядилась участком или совершила иные действия, свидетельствующие об отказе от владения без намерения сохранить права, а также не доказала наличие оснований для принудительного изъятия, суд отказал в удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчица на заседание не явилась. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца.
ИА “Орелград”
