Повторные торги по изъятым землям провалились.
В Орловской области не состоялись и повторные торги по продаже двух земельных участков, изъятых у собственника за неиспользование их по назначению. Напомним, ранее департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области провел первые публичные торги по продаже земельных участков, изъятых у собственника. Участки были изъяты на основании решения Урицкого районного суда от января 2026 года по гражданскому делу.
Было установлено, что владелец, простой гражданин или физическое лицо с точки зрения правовой терминологии, не использовал их по назначению. То есть, земли не были вовлечены в сельскохозяйственный оборот, поэтому суд принял решение об их изъятии. Первые торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок на участие. Департамент практически сразу после этого назначил повторные торги. На них было выставлено два лота.
Лот №1 представлял собой участок площадь 13 000 квадратных метров, или 1,3 га. Он расположен на территории Сосковского района. Вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства. Начальная цена составляла всего 51 376 рублей. Лот №2 – это еще один сельскохозяйственный участок в том же районе, но площадью 20 000 квадратных метров, или 2 га. Его начальная цена составляла 65 920 рублей.
На днях состоялась процедура рассмотрения заявок. Комиссия департамента государственного имущества, в состав которой входили восемь человек, констатировала, что по обоим лотам не поступило ни одной заявки. Поэтому аукцион уже во второй раз признали несостоявшимся. Возможно, земля будет выставлена на торги и в третий раз, причем не исключено, что и без того невысокая цена может опуститься еще ниже.
Основанием для изъятия участков послужили многократные нарушения земельного законодательства. Согласно данным Россельхознадзора, на участках неоднократно выявлялось зарастание сорной и древесно-кустарниковой растительностью, уничтожение плодородного слоя почвы. Проверки проводились с 2023 по 2025 год, но нарушения теперь уже бывший собственник так и не устранил.
Вряд ли потенциальных покупателей отпугивает стоимость лотов, ведь она уступает даже размеру среднемесячной заработной платы в Орловской области. Однако на участках зарегистрированы обременения в виде охранных зон магистрального газопровода «Шебелинка-Белгород-Курск-Брянск». Это означает, что на этих землях действуют ограничения, например, запрещено возводить капитальные строения и проводить определенные виды работ. Возможно этот фактор, а также удаленность участков и сказались на интересе у потенциальных покупателей.
ИА “Орелград”
