Речь идет о границах населенных пунктов и земельных участков.
Правительство Орловской области подготовило проект постановления, которое призвано упростить процедуру устранения пересечений границ населенных пунктов и территориальных зон с границами земельных участков. Проект документа был разработан региональным управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства. Как следует из пояснительной записки ведомства, сейчас по федеральному законодательству такие пересечения устраняются в порядке, установленном частями 10.1-10.8 статьи 34 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
Данный механизм требует согласования с правительством области и органами местного самоуправления. Но в законодательной базе существует еще и часть 8 статьи 18 Градостроительного кодекса РФ. Она позволяет региону установить случаи, когда указанное выше согласование не требуется. Именно этим правом и решили воспользоваться в Орловской области, то есть власти задумались о принятии решения о реализации права, предусмотренного частью 8 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Проект постановления определяет два таких случая. Первый – если устранение пересечения границ территориальных зон с земельными участками не влечет изменения категории этих участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, и не меняет границы самих территориальных зон по утвержденным правилам землепользования и застройки. Второй – если устранение пересечения границ населенных пунктов с земельными участками также не влечет изменения категории участков и границ территориальных зон по утвержденным генеральным планам муниципалитетов.
Как поясняют авторы инициативы, принятие постановления позволит ускорить процесс внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ населенных пунктов и территориальных зон, которые имеют пересечения с земельными участками. Согласовывать каждое такое изменение с органами местного самоуправления, утвердившими документы территориального планирования, и с региональным правительством больше не потребуется. После прохождения необходимых процедур постановление будет отправлено на подпись губернатору.
ИА “Орелград”
