Утверждены новые правила предоставления в аренду муниципального имущества.
Администрация Мценска утвердила правила предоставления в аренду муниципального имущества, закрепленного за бюджетными учреждениями культуры. Как следует из постановления мэрии, сдавать помещения в аренду можно юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Цели, правда, при этом строго ограничены: розничная торговля книгами, газетами и журналами, а также проведение культурно-просветительных мероприятий.
Особенно интересны условия аренды. Согласно им, например, начальный размер арендной платы разрешено устанавливать в размере 1 рубль в год за квадратный метр площади. Срок аренды может варьироваться от 10 до 25 лет. Помещения предоставляются по результатам аукциона, информацию о котором размещают на официальном сайте для проведения торгов. Так что окончательная цена аренды может составить и не 1 рубль за «квадрат», а больше.
В постановлении мэрии подчеркнуто, что сдавать имущество в аренду можно только с согласия собственника и органа, выполняющего функции учредителя учреждения культуры. То есть без согласования с местными чиновниками учреждения культуры сдавать в аренду муниципальное имущество не вправе. Кроме того, не допускается передача в аренду такого объема площадей, который помешает учреждению вести свою основную деятельность.
Договор аренды должен содержать жесткие ограничения. В нем должно быть прописано, что арендатор не может выкупить помещение. Запрещено сдавать его в субаренду, передавать свои права и обязанности другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, закладывать арендные права или вносить их в уставный капитал. Использовать помещение можно только по целевому назначению.
Из постановления мэрии следует, что учреждение культуры обязано в течение 10 дней после заключения договора письменно уведомить об этом собственника и учредителя. Контроль за целевым использованием имущества остается за самим учреждением. Если арендатор нарушит условия, учреждение должно либо добиться устранения нарушения, либо расторгнуть договор.
ИА “Орелград”
