Объект размещен прямо на тепломагистрали.
Арбитражный суд Орловской области удовлетворил иск филиала АО «РИР Энерго» – «Орловская генерация» к ООО «Медиа Траст Орел» и обязал ответчика устранить препятствия в пользовании тепломагистралью.
Истцу принадлежит участок сети 2012 года постройки, проходящая по земельному участку с кадастровым номером 57:25:0000000:3873 (улица Московская). В 2021 году здесь была установлена охранная зона. Ответчик по результатам аукциона в 2024 году получил разрешение и договор на размещение светодиодного экрана. Однако, по данным геодезической съемки, конструкция фактически оказалась установлена прямо над бетонным коробом, в котором проложена подземная теплосеть, а не в охранной зоне за его краем.
Тепловики настаивали, что размещение в охранной зоне создает угрозу безопасности и мешает обслуживанию и ремонту. Ответчик возражал: рекламная конструкция — элемент благоустройства, разрешительная документация есть, угрозы нет. Администрация Орла поддержала ответчика.
Суд разграничил два момента. С одной стороны, рекламная конструкция — нестационарный элемент благоустройства, а не сооружение. Типовые правила охраны тепловых сетей не запрещают размещение таких элементов в охранной зоне, поэтому отдельного согласия «Орловской генерации» на это не требуется. С другой стороны, конструкция установлена непосредственно над каналом тепломагистрали, что нарушает нормативное определение охранной зоны: она отсчитывается от края строительных конструкций теплосети (не менее 3 метров в каждую сторону). Такое размещение создает угрозу эксплуатации и требует демонтажа конструкции для доступа к сети при ремонте.
Суд отметил, что у ответчика есть разрешительная документация, но это не отменяет факта неправильного фактического размещения; в договоре также указано, что конструкция должна стоять в месте, соответствующем схеме. Доводы истца о невозможности размещения в охранной зоне в принципе суд отклонил — речь именно о переносе за край канала. Решение может быть обжаловано в Девятнадцатом арбитражном апелляционном суде в течение месяца.
Компания должна демонтировать рекламную конструкцию с точки ее размещения и перенести за край бетонного канала. На исполнение дано десять рабочих дней со дня вступления решения в силу. С ответчика также взыскано 50 000 рублей госпошлины.
ИА “Орелград”
