Здесь действительно новым будет все.
На границе Северного и Железнодорожного районов Орла строится жилой комплекс «Поколения». Проект является частью комплексного развития территорий, который реализует ГК «ОДСК». Здесь действительно новым будет все: дома, инженерные коммуникации, дороги, тротуары и зоны отдыха.
Строительство первого дома в ЖК «Поколения» уже в активной фазе. На этапе возведения квартиры продаются по выгодной цене — от 3,7 млн рублей. Застройщик также предлагает специальные условия по ипотеке до конца августа: базовая ставка — от 12,9%, семейная — от 5%. (Полная стоимость кредита в рамках семейной ипотеки составляет от 17,571 до 17,847%, рыночной — от 18,014 до 24,812%). Для тех, кто планирует покупку без кредита, доступна рассрочка 0% до 31 марта 2028 года.
Жилой комплекс займет площадь 2,6 гектара. Он будет включать три 17-этажных дома. На первых этажах одного из них разместится коммерческая зона площадью 550 кв. м. В шаговой доступности — детские сады №20 и №51, школа №3, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.
Особое внимание застройщик уделил безопасности и комфорту: закрытая территория с видеонаблюдением, просторная парковка за пределами двора, безбарьерная среда — вход без пандусов и лестниц.
Внутри домов запланированы колясочные, лапомойки и кладовые. В ЖК можно приобрести квартиры площадью от 39 до 80 кв. м, исходя из жизненной ситуации и перспектив. Предложены три варианта отделки: «Базовая», «Стандарт» — с готовым ремонтом и «Комфорт» в светлом или темном исполнении. Можно погрузиться в создание своего идеального проекта или добавить лишь пару штрихов и праздновать новоселье.
Благоустройство продумано для активного и неспешного отдыха каждого будущего жильца. Детям – площадки с разделением по возрастам, песочные городки, игровые и лазательные комплексы, канатные трассы и зона паркура. Для увлеченных спортом — велодорожки, волейбольная площадка, поле для мини-гольфа и площадка для йоги. Для нуждающихся в покое предусмотрены зоны для чтения и тихого отдыха.
Информация о проекте и условиях покупки — по телефону +7 (4862) 99-97-84 или в офисах продаж застройщика. Выбирайте вариант под ваш сценарий жизни. ОДСК позаботится о том, чтобы ваше приобретение было качественным и уютным, а сделка прошла быстро и на выгодных условиях.
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ – ПАО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ». ИНН 5751005940.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА РАССЧИТЫВАЕТСЯ ОТ 18,014 ДО 24,812%.
*СТАВКА ОТ 12,9% ГОДОВЫХ ДОСТУПНА В РАМКАХ ПРОГРАММЫ ПАО СБЕРБАНК «ПРИОБРЕТЕНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ» С УСЛОВИЕМ СУБСИДИРОВАНИЯ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ЗАСТРОЙЩИКОМ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ У ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПО ДДУ – ПАРТНЕРА БАНКА: ЗАСТРОЙЩИКА ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-6», СРОК КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 60 ДО 360 МЕСЯЦЕВ И ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ВЗНОСЕ ОТ 20,1 % ОТ СТОИМОСТИ КРЕДИТУЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА – ОТ 300 000 РУБ. МАКСИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР КРЕДИТА ДО 100 МЛН РУБ.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА РАССЧИТЫВАЕТСЯ ОТ 17,571 ДО 17,847%.
**СТАВКА ОТ 5% ГОДОВЫХ ДОСТУПНА В РАМКАХ ПРОГРАММЫ ПАО СБЕРБАНК «ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ» С УСЛОВИЕМ СУБСИДИРОВАНИЯ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ЗАСТРОЙЩИКОМ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ У ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПО ДДУ – ПАРТНЕРА БАНКА: ЗАСТРОЙЩИКА ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-6» ПРИ УСЛОВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ ЗАЕМЩИКА НА СРОК КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 12 ДО 360 МЕСЯЦЕВ И ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ВЗНОСЕ ОТ 20,1 % ОТ СТОИМОСТИ КРЕДИТУЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА – 300 ТЫС. РУБ. МАКСИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР КРЕДИТА ДО 6 000 000 РУБ. ВАЛЮТА – РУБЛИ РФ. КРЕДИТ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ГРАЖДАНАМ РФ, У КОТОРЫХ ИМЕЕТСЯ РЕБЕНОК, НЕ ДОСТИГШИЙ ВОЗВРАТА 7 ЛЕТ НА ДАТУ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА, ГРАЖДАНИН РФ; ЛИБО ИМЕЕТСЯ РЕБЕНОК, ГРАЖДАНИН РФ, КОТОРОМУ УСТАНОВЛЕНА КАТЕГОРИЯ «РЕБЕНОК-ИНВАЛИД»; НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ О РОЖДЕНИИ И ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА ВСЕХ ДЕТЕЙ.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ: СТРАХОВАНИЕ И ОЦЕНКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, ОФОРМЛЯЕМОГО В ЗАЛОГ (ТАРИФЫ ЗАВИСЯТ ОТ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ ЗАЕМЩИКА), НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ, НАПРАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ГОС. РЕГИСТРАЦИЮ ДДУ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ – ЗАЛОГ КРЕДИТУЕМОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. ИТОГОВАЯ СУММА КРЕДИТА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО, НА ОСНОВАНИИ ОЦЕНКИ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ И СТОИМОСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАЕМЩИКА. БАНК ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬ В ВЫДАЧЕ КРЕДИТА БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ ПРИЧИН. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ – БАНКОМ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО В ПЕРИОД С 21.05.2025 ПО 31.12.2030 Г. ВКЛ. ПОДРОБНЕЕ ОБ УСЛОВИЯХ КРЕДИТОВАНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТАХ И ОГРАНИЧЕНИЯХ НА WWW.SBERBANK.RU. ПАО СБЕРБАНК. ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ БАНКОВСКИХ ОПЕРАЦИЙ № 1481 ОТ 11.08.2015.
ЗАСТРОЙЩИК ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-6» ИНН 5751065191. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ ОПУБЛИКОВАНЫ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ. УСЛОВИЯ И СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ПРОГРАММЫ МОГУТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНЫ В ОДНОСТОРОННЕМ ФОРМАТЕ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО УВЕДОМЛЕНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ С ДРУГИМИ АКЦИЯМИ, ДЕЙСТВУЕТ ДО 31.08.2026 Г. И РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА ВСЕ КВАРТИРЫ В ДОМЕ ПО АДРЕСУ: ЖК “ПОКОЛЕНИЯ”, УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО 3.
НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. РЕКЛАМА.
***РАССРОЧКУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ЗАСТРОЙЩИК ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-6», ИНН 5751065191.
В ЖК «ПОКОЛЕНИЯ» ДЕЙСТВУЕТ БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ПОКУПАТЕЛЯ. ПРОГРАММА ДОСТУПНА ПРИ ВНЕСЕНИИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА:
– ДЛЯ ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР ≥30% ОТ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ;
– ДЛЯ ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР ≥25% ОТ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ;
– ДЛЯ ТРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИР ≥20% ОТ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ.
ПЛАТЕЖИ НЕОБХОДИМО ВНОСИТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНО В СРОК ДО 31 МАРТА 2028 Г. СТОИМОСТЬ ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛЬЯ НА ПЕРИОД РАССРОЧКИ ФИКСИРУЕТСЯ.
ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПОКУПАТЕЛЯ ПО ОПЛАТЕ ЦЕНЫ ДОГОВОРА ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ ЗАЛОГОМ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ В ПОЛЬЗУ ПРОДАВЦА. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 03.06.26 Г. КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР ОГРАНИЧЕНО.
УСЛОВИЯ И СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ПРОГРАММЫ МОГУТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНЫ В ОДНОСТОРОННЕМ ФОРМАТЕ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО УВЕДОМЛЕНИЯ. ЗАСТРОЙЩИК ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАССРОЧКИ БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ ПРИЧИН. ПОДРОБНЫЕ УСЛОВИЯ АКЦИИ НА САЙТЕ HTTPS://ORELSTROY.RU/ACTIONS/RASSROCHKA-0-POKOLENIYA НЕ ЯВЛЯЕТСЯ БАНКОВСКИМ ПРОДУКТОМ И ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ С ДРУГИМИ АКЦИЯМИ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВУЕТ ДО 31.08.2026 Г.
