В Орловской области расширили полномочия жилищного контроля.
Правительство Орловской области внесло изменения в порядок осуществления регионального государственного жилищного контроля. Часть нововведений вступает в силу с 1 сентября 2026 года, а часть – только с 1 сентября 2027 года. Например, с 1 сентября 2026 года из предмета государственного жилищного надзора исключается положение, согласно которому объектом контроля не являлся муниципальный жилищный фонд.
Таким образом, надзорные функции профильного регионального департамента теперь будут распространяться на весь жилищный фонд независимо от формы собственности. Кроме того, уточнено, что объектами контроля являются также многоквартирные дома, в которых производство коммунальных услуг по горячему водоснабжению или отоплению осуществляется с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений.
Уже в следующем году в регионе будет ужесточен контроль за лифтами. Так, с 1 сентября 2027 года предметом государственного жилищного надзора станет соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований к содержанию лифтов и лифтового оборудования, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах. В том числе требований о наличии договора на оказание услуг и выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов.
Постановлением правительства региона также расширен перечень контрольных действий, которые могут совершаться в рамках различных мероприятий. Например, в ходе инспекционного визита теперь может проводиться инструментальное обследование, а в ходе выездной проверки можно требовать у проверяемого необходимые документы.
Определен и порядок проведения выездного обследования. Оно может проводиться по месту нахождения организации, ее филиалов, представительств и обособленных структурных подразделений, месту осуществления деятельности гражданина либо месту нахождения объекта жилищного надзора. Взаимодействие с контролируемым лицом при этом не допускается.
В ходе выездного обследования на общедоступных, открытых для посещения неограниченным кругом лиц, производственных объектах разрешено проводить осмотр, отбор проб и образцов, испытания, а также инструментальное обследование с проведением видеозаписи. Выездное обследование проводится без предварительного информирования контролируемого лица, подчеркнуто в постановлении правительства.
Документом закреплена возможность проведения осмотра, экспертизы в рамках обязательного профилактического визита и инспекционного визита и выездной проверки с использованием средств дистанционного взаимодействия. Так, разрешено использовать возможности видеоконференцсвязи и мобильное приложение «Инспектор». «При этом фотосъемка и видеозапись в ходе осмотра также осуществляются с использованием указанного приложения», – указано в документе.
ИА “Орелград”
