Орловцам рекомендуют не откладывать покупку жилья.
В январе 2026 года семейная ипотека уже претерпела существенные изменения, а с 1 октября, как ожидается, программу ждет новый этап реформирования. Президент поручил Правительству подготовить более адресную модель льготного кредитования, и сейчас эксперты обсуждают возможные параметры новой системы.
По предварительным данным, ставки будут дифференцированы в зависимости от количества детей в семье: для одного ребенка — 10–12%, для двух — 8–10%, для трех — 6–8%, для четырех и более — 4%. (Для регионов, включая Орловскую область, обсуждается возможность снижения ставок еще на 2 процентных пункта). Также планируется привязать максимальную сумму кредита к числу детей: 6 млн рублей для семьи с одним ребенком, 8 млн — с двумя, 10 млн — с тремя и более.
Кроме того, вводятся требования к минимальной площади приобретаемого жилья — от 35 квадратных метров, что подтверждает социальную направленность программы. Одним из самых обсуждаемых нововведений стало ограничение срока действия льготной ставки 15 годами, после чего процент вырастет до рыночного уровня. Некоторые эксперты видят в этом первый шаг к возможной отмене семейной ипотеки в будущем.
Специалисты ГК «ОДСК» рекомендуют орловцам, которые планируют улучшить жилищные условия, не откладывать решение вопроса. Чтобы попасть под текущие условия программы, необходимо успеть оформить договор до 1 октября. Учитывая растущий спрос, сроки рассмотрения заявок в банках могут увеличиться уже в сентябре, поэтому стоит обратиться в офис продаж как можно скорее.
В ГК «ОДСК» помогут подобрать квартиру под бюджет и предпочтения — в строящихся или готовых домах, с чистовой отделкой или без. Специалисты застройщика сопровождают клиентов на всех этапах сделки и помогают собрать необходимый пакет документов.
«Для того, чтобы сделка прошла для вас проще, специалисты застройщика помогут собрать все необходимые документы и сопроводят вас на всем пути приобретения квартиры. Звоните 8 (4862) 99-97-84 или приходите в офисы продаж», – отметили специалисты по продаже ГК «ОДСК».
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ – ПАО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ». ИНН 5751005940.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА РАССЧИТЫВАЕТСЯ ОТ 17,571 ДО 17,847%.
*СТАВКА ОТ 6% ГОДОВЫХ ДОСТУПНА В РАМКАХ ПРОГРАММЫ ПАО СБЕРБАНК «ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ» ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ У ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПО ДДУ – ПАРТНЕРА БАНКА: ЗАСТРОЙЩИКОВ ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-11» И ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-5» ПРИ УСЛОВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ ЗАЕМЩИКА НА СРОК КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 12 ДО 360 МЕСЯЦЕВ И ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ВЗНОСЕ ОТ 20,1 % ОТ СТОИМОСТИ КРЕДИТУЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
КРЕДИТ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ГРАЖДАНАМ РФ, У КОТОРЫХ ИМЕЕТСЯ РЕБЕНОК, НЕ ДОСТИГШИЙ ВОЗВРАТА 7 ЛЕТ НА ДАТУ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА, ГРАЖДАНИН РФ; ЛИБО ИМЕЕТСЯ РЕБЕНОК, ГРАЖДАНИН РФ, КОТОРОМУ УСТАНОВЛЕНА КАТЕГОРИЯ «РЕБЕНОК-ИНВАЛИД»; НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ О РОЖДЕНИИ И ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА ВСЕХ ДЕТЕЙ.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ: СТРАХОВАНИЕ И ОЦЕНКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, ОФОРМЛЯЕМОГО В ЗАЛОГ (ТАРИФЫ ЗАВИСЯТ ОТ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ ЗАЕМЩИКА), НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ, НАПРАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ГОС. РЕГИСТРАЦИЮ ДДУ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ – ЗАЛОГ КРЕДИТУЕМОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. ИТОГОВАЯ СУММА КРЕДИТА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО, НА ОСНОВАНИИ ОЦЕНКИ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ И СТОИМОСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАЕМЩИКА. БАНК ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬ В ВЫДАЧЕ КРЕДИТА БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ ПРИЧИН. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ – БАНКОМ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО В ПЕРИОД С 21.05.2025 ПО 31.12.2030 Г. ВКЛ. ПОДРОБНЕЕ ОБ УСЛОВИЯХ КРЕДИТОВАНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТАХ И ОГРАНИЧЕНИЯХ НА WWW.SBERBANK.RU. ПАО СБЕРБАНК. ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ БАНКОВСКИХ ОПЕРАЦИЙ № 1481 ОТ 11.08.2015.
ЗАСТРОЙЩИКИ ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-11» ИНН 5751066519 И ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-5» ИНН 5751065184. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ ОПУБЛИКОВАНЫ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ. УСЛОВИЯ И СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ПРОГРАММЫ МОГУТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНЫ В ОДНОСТОРОННЕМ ФОРМАТЕ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО УВЕДОМЛЕНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВУЕТ ДО 30.09.2026 Г.
НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. РЕКЛАМА.
ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА НА САЙТЕ https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family?ysclid=mtgyqwd51153966255
