Арбитражный суд Орловской области признал за крестьянским хозяйством право на 282 гектара.
Арбитражный суд Орловской области удовлетворил заявление крестьянского хозяйства «Благодатное» об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком как своим собственным в силу приобретательной давности.
Как установлено судом, земельный участок площадью 165,3 га был выделен в пожизненное наследуемое владение гражданину Захарову Сергею Петровичу решением исполкома Мценского райсовета в 1991 году — тогда же было создано КХ «Благодатное», а Захаров утверждён его главой. Позже хозяйству дополнительно выделялись земли из состава совхоза, а затем СКП «Алябьевский», который в 2002 году был реорганизован в СПК «Алябьевский». В 2006 году кооператив признан банкротом и исключён из ЕГРЮЛ.
После этого хозяйство более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владело спорным участком как своим собственным. В 2019 году администрация Мценского района разделила участок на три и поставила их на кадастровый учёт, однако решением суда по делу №А48-4908/2020 эти действия признаны незаконными, а участки сняты с учёта. Суд тогда же установил, что хозяйство использует спорные земли для сельхозпроизводства с 1991 года и является добросовестным землепользователем.
Поскольку прежний собственник — СПК «Алябьевский» — ликвидирован и не может быть ответчиком по иску о признании права собственности, а администрация надлежащим ответчиком не является, заявитель обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта.
Суд удовлетворил требования, установив факт добросовестного, открытого и непрерывного владения хозяйством земельным участком площадью 2 823 584 кв.м (около 282 га) из земель сельскохозяйственного назначения в районе села Большое Тёплое Мценского района.
ИА “Орелград”
