Темпы введения жилья пока заметно уступают прошлогодним.
За январь-июль 2026 года в Орловской области было введено в эксплуатацию 142,6 тысячи квадратных метров жилья, и это всего лишь 74 процента к уровню того же периода прошлого года. Снижение – почти на четверть. При этом общий объем строительных работ в регионе за отчетный период составил 18,4 миллиарда рублей, или 98,8 процента в сопоставимой оценке к январю-июлю 2025 года.
По данным Орелстата, всего было введено в строй 1419 квартир. Из них 779 жилых домов общей площадью 109,1 тысячи квадратных метров было построено населением за счет собственных и привлеченных средств. На индивидуальное жилищное строительство приходится 76,5 процента от всей введенной площади. Кстати, 152 жилых дома общей площадью 13,3 тысячи квадратных метров орловцы построили на земельных участках, предназначенных для садоводства.
Организации-застройщики за тот же период времени сдали в эксплуатацию 640 квартир в семи зданиях квартирного типа. Общая площадь такого жилья оценивается в 33,5 тысячи квадратных метров. Статистики также подсчитали, что в орловских городах и поселках городского типа введено 69,3 тысячи квадратных метров жилья, а в сельской местности – 73,3 тысячи квадратных метров.
Что касается совокупного портфеля заказов, то объем заключенных договоров строительного подряда на конец июля 2026 года в регионе составлял 4,13 миллиарда рублей, а обеспеченность строителей договорами оценивалась в 4,8 месяца. Для сравнения: год назад в июле портфель заказов составлял 7,9 миллиарда рублей при обеспеченности 5,9 месяца. То есть заказов стало заметно меньше.
Портфель договоров строительного подряда эксперты воспринимают как индикатор загрузки строительных организаций: чем больше объем и чем дольше обеспеченность заказами, тем устойчивее отрасль. Снижение портфеля с 7,9 до 4,1 миллиарда рублей говорит о замедлении деловой активности в строительном секторе.
Стоит также отметить, что ввод жилья в Орловской области последние годы держался на уровне 300-350 тысячи квадратных метров в год. За весь 2025 год, например, было введено в строй 350,7 жилищных «квадратов». Основной вклад традиционно дает индивидуальное жилищное строительство, а организации-застройщики сдают в основном многоквартирные дома в Орле.
ИА “Орелград”
