Орловский районный суд удовлетворил иск прокурора.
Как следует из материалов дела, местному жителю, являющемуся инвалидом был предоставлен в аренду без проведения торгов земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Впоследствии участок перешел к нему в собственность бесплатно, а через несколько месяцев был подарен его дочери. Прокурорская проверка показала, что на момент предоставления участка мужчина не был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и не состоял на жилищном учете, а сведений о такой нуждаемости в администрацию не представлял.
Суд установил, что право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства является мерой социальной поддержки не всех инвалидов, а лишь тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. При этом в собственности ответчика и его супруги уже находились объекты недвижимости, включая жилой дом, а его среднемесячный доход превышал прожиточный минимум. Администрация, в свою очередь, не провела необходимых проверок наличия у заявителя права на льготу.
Суд также обратил внимание, что заказчиком кадастровых работ при утверждении схемы расположения участка выступала дочь ответчика, а сам участок в итоге перешел именно к ней — лицу, не имеющему права на льготу. По мнению суда, действительная воля сторон была направлена на получение земельного участка в обход установленной законом процедуры, что свидетельствует о недобросовестном поведении.
Исковые требования удовлетворены в полном объеме. Признаны недействительными постановление о предоставлении участка в аренду, сам договор аренды, постановление о предоставлении участка в собственность бесплатно, а также договор дарения участка дочери. Из Единого государственного реестра недвижимости должны быть исключены записи о регистрации прав на этот объект. Довод ответчиков о пропуске срока исковой давности суд отклонил, указав, что о нарушениях прокурору стало известно по итогам проверки 2024 года.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца.
Напомним, надзорное ведомство фактически вскрыло целую схему по отчуждению государственной земли, в которой были задействованы механизмы предоставления льгот инвалидам. Обнаружено около 30 таких фактов.
ИА “Орелград”
