Горсовет Орла опять подумает над повышением платы за наём муниципального жилья

Администрация города предлагает поднять плату до 6,70 руб. за кв.метр.
Депутаты уже несколько месяцев “держат оборону” в этом неудобном вопросе, вставшем со всей неотвратимостью с введением сбора накоплений на капремонт многоквартирных домов. С собственниками квартир всё понятно: они платят за своё жильё и за свою долю в общем имуществе. Что касается граждан, проживающих в муниципальных квартирах по договорам социального найма, тут возникает дискуссия. Одни считают, что копить на капремонт должен муниципалитет (как собственник квартир), другие – что наниматели (они живут в муниципальных квартирах на постоянной основе и могут в любой момент приватизировать жильё). Драматизма ситуации добавляет то, что денег на капремонт, а это более 40 млн. рублей в год, в бюджете города всё равно нет.
– Договор социального найма не является основанием для получения нанимателями льгот и преимуществ по сравнению с собственниками, – сообщил ОрелГраду председатель городского комитета по тарифам Андрей Тиунов. – Муниципалитет как собственник-наймодатель не получает выгоды от сдачи жилых помещений внаём. Затраты, которые несёт муниципалитет, должны быть компенсированы.
При этом, отметил Тиунов, администрация города включает в расчёт базовой ставки найма муниципального жилья только плату взноса на капремонт, отказавшись от компенсации затрат на реновацию жилых помещений (иными словами, на переселение граждан из аварийного и ветхого жилья). Он также назвал величины платы за наём в других регионах. В Калуге это 6,11 руб. за кв.метр, в Костроме – 7,12; в Рязани –7,44; в Смоленске – 6,6; в Тамбове – 7,21; а больше всех в Воронеже – 11,8 руб. за кв.метр. В то же время липчане-наниматели платят 1,19 руб. за кв.метр; белгородцы – 2,21; а жители Брянска – 0,55. Орловцы на сегодняшний день, кстати, платят меньше всех – 0,5 руб. за кв.метр муниципального жилья.
Доводы чиновника, впрочем, действуют не на всех депутатов. На последнем заседании комитета по ЖКХ “за” повышение платы за наём муниципального жилья проголосовали двое, “против” – тоже двое, и один воздержался. Какое решение примет горсовет, орловцы узнают уже завтра.