Нашему дому 49 лет. Получали квартиры от мебельной фабрики с сарайчиками во дворе. Ордер давали с припиской «с правом пользования сараем». Теперь эти сарайчики погнили, покосились. Жители трех квартир решили приватизировать землю под сарайчиками, чтобы поставить гаражи. Возможно ли это и с чего начать?
Евгения ВЕРИЖНИКОВА
с ул. Моховской
Как пояснил нам заместитель начальника управления госимущества департамента имущественной и промышленной политики Орловской области Юрий ЮШКОВ, если дом многоквартирный, то земельный участок является долевой собственностью граждан-собственников помещений с момента формирования земельного участка (межевания) и постановки на государственный кадастровый учет. Но это возможно только в том случае, если квартиры приватизированы, и у жильцов на руках имеются свидетельства о праве собственности на них, а также на иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (например, сараи).
Разобраться в ситуации поможет закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (если земельный участок поставлен на кадастровый учет — п. 1—2 ст. 16; если не поставлен — п. 3—5 ст. 16).
Екатерина ЛОСКУТОВА
ЗАПИШИТЕ АДРЕСОК!
За дополнительной информацией можно также обратиться по адресам: Щепная площадь, 10, и набережная Дубровинского, 70.
