Снова просят увеличить коэффициент.
Затихшая было тема снова на повестке дня. Вчера в горсовете Орла состоялся круглый стол с представителями строительных фирм. Напомним: многие из них настаивают на утверждении нового коэффициента застройки земельных участков, подняв его с 13 до 27 процентов.
Против того, чтобы “причесать всех под одну гребёнку”, выступают градозащитники, которые пытаются уберечь исторический центр от наступления многоэтажек. Ведь интерес строителей понятен: чем больше квадратных метров они сумеют “впихнуть” в дорогой клочок земли в центре города, тем выше их заработок. А “впихнуть” можно, только поднимая высотные “свечки”. И ничего, что они уничтожают видовые перспективы, составляющие архитектурную самобытность города. Примеров бесцеремонного вторжения высоток в исторически сложившуюся застройку уже предостаточно.
Между тем, Орёл давно и с нетерпением ждёт 11 публичных слушаний по корректировке Генплана, проведённой питерскими специалистами. Последние сведения о завершении этой работы из коридоров власти просочились ещё в марте. С тех пор – тишина. Полномочия по этой теме “ушли” в область, и оттуда не доносится ни звука.
Хотя, как пояснили ОрелГраду специалисты, при утверждении нового Генплана в Правила землепользования и застройки города должны быть внесены все необходимые изменения – в том числе, и по этажности зданий в различных зонах, и по коэффициенту застройки. Попытки установить его в обход Генплана всё равно будет временной мерой.
