УФАС признало законным отказ признать состоявшимися муниципальные торги.
Комиссия управления ФАС по Орловской области рассмотрела жалобу жителя Болхова на администрацию Болховского района, которая отказалась заключить с ним договор купли-продажи. Как следует из материалов дела, на торги было выставлено здание архива общей площадью 600 кв. метров. Оно расположено на улице Воровского.
Торги проводились без объявления цены в рамках программы приватизации муниципального имущества. Такую форму проведения аукциона власти выбрали не случайно. Ранее здание дважды пытались пустить с молотка по рыночной цене. Она составляет 1 260 770 рублей. Желающих приобрести его не нашлось. Из-за отсутствия заявок аукционы признали несостоявшимися.
Поэтому очередные торги и проходили без объявления цены. На сей раз аукцион собрал участников. Более того, развернулась «нешуточная» борьба. Один из участников предложил за здание 1 000 рублей, другой – 1 007 рублей. Однако организаторы отказались заключать с победителем договор и вновь признали аукцион несостоявшимся. Победитель пожаловался в УФАС.
Антимонопольная служба сочла действия чиновников законными. По мнению УФАС, предложенные цены несоизмеримы с рыночной стоимостью имущества, определенной в отчете независимого оценщика. Продажа здания даже по самой высокой из предложенных цен не отвечает интересам муниципального образования «Болховский район», а также может нанести ущерб бюджету.
Кроме того, организаторы установили так называемую цену отсечения, которая составила 630 350 рублей. В случае, если предложенная участниками цена окажется меньше цены отсечения, конкурсная комиссия вправе принять решение об отказе в рассмотрении заявок в связи с экономической нецелесообразностью. Это и произошло в данном случае. Вероятно, здание вновь выставят на торги.
