Правила осуществления контроля утвердили областные власти.
Правительство Орловской области утвердило «Порядок проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации». Об этом сообщил производитель регионального выпуска системы КонсультантПлюс, специалисты которого провели аналитический обзор документа.
«Эксплуатационный контроль проводится путем осуществления осмотров общего имущества в целях оценки соответствия общего имущества многоквартирного дома, а также связанных с многоквартирным домом процессов эксплуатации требованиям законодательства Российской Федерации и направлен на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области», – отмечают аналитики.
Осмотры общего имущества будут проводиться в зависимости от способа управления многоквартирным домом. Так, участие в контроле вправе принимать как сами собственники помещений в многоквартирном доме, так и лица, привлекаемыми ими – при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме. Кроме того, правом контроля наделены сотрудники органов управления товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и других специализированных потребительских кооперативов, а также управляющие организации. Результаты осмотров должны оформляться официальными актами осмотра общего имущества.
«Лица, осуществляющие осмотры общего имущества, информируют собственников помещений в многоквартирном доме о его результатах путем размещения копии акта осмотра в общедоступных местах, – уточнили аналитики. – Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через 3 месяца со дня получения информации рассматривают указанную информацию и принимают решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, направленное на устранение дефектов (неисправностей, повреждений), выявленных в ходе осмотра общего имущества».
ИА «Орелград»
