В июле 2026 года интерес к объявлениям об аренде вырос на 33% по сравнению с июнем.
Руководитель Аналитического центра Авито Недвижимости Ольга Клещеева отметила, что такая динамика связана с приближением пикового сезона — студенты активно ищут жилье перед началом учебного года, а специалисты — перед деловым сезоном. Ожидается, что высокий спрос сохранится в августе и сентябре. Если сравнивать 2026 и 2025 годы, то интерес пользователей к объявлениям о долгосрочной аренде жилья вырос на 5%.
Средняя ставка долгосрочной аренды в Орле осталась стабильной и составила 20,1 тыс. рублей в месяц. Однокомнатные квартиры сдавались в среднем за 18,6 тыс. рублей, студии — за 23 тыс. рублей. Стабильность цен аналитики объясняют расширением выбора: число объявлений увеличилось на 9% за месяц и на 56% год к году. Доля квартир, сдаваемых без комиссии, достигла 89%, что на 4 процентных пункта больше, чем год назад.
В структуре предложения и спроса преобладают однокомнатные квартиры — на них пришлось 62% лотов и 60% интереса пользователей. Такой формат особенно востребован среди студентов, ищущих самостоятельное жилье.
По данным Авито Недвижимости лидерами по предложению и спросу стали Заводской и Советский районы, на которые суммарно пришлось 72% объявлений и 68% интереса. Заводской район удобен для студентов Орловского государственного университета благодаря близости учебных корпусов, а Советский находится рядом с центральной частью города, где расположены корпуса РАНХиГС, Финансового университета и частично ОГУ. При этом арендаторы могут также ориентироваться на маршруты общественного транспорта: районы соединены трамвайными, троллейбусными и автобусными линиями.
ИА “Орелград”
