Территории комплексного развития может появиться в Советском районе.
На заседании комиссии по землепользованию и застройке Орловской области было рассмотрено предложение администрации Орла о внесении корректировок в ПЗЗ в части отображения территории комплексного развития в границах земельного участка с кадастровым номером 57:25:0010704:1785 (площадь 3942 кв. м).
Комиссия рекомендовала управлению градостроительства Орловской области обеспечить подготовку проекта и направить материалы для организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.
Примечательно, что на указанной территории уже строится дом. ООО «Специализированный застройщик «ЖИЛСТРОЙ-Инвест» получил разрешение на возведение здания №3 по улице Андрианова в марте 2024 года. Общая площадь объекта в соответствии с проектной документацией превысила 10286 кв. м., из них жилая – 7091,18 кв. м (112 квартир). Ввод МКД в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2026 года. По данным ресурса Наш.дом.рф, уже распродано 78% квартир.
Напомним, в рамках КРТ город или регион может взять на себя строительство или софинансирование создания объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Также к проекту можно присоединить смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, возможно изъятие частных наделов и объектов недвижимости. Для чего понадобилось КРТ в данном случае, узнаем на публичных слушаниях.
ИА “Орелград”
