Правительство региона меняет устоявшиеся правила в соответствии с веяниями времени.
В Орловской области обновляют порядок предоставления сельхозземель для крестьянско-фермерских хозяйств. Так, департамент госимущества и земельных отношений уже разработал проект постановления, который уже прошел процедуру общественного обсуждения. Он вносит изменения в регламент, действующий с 2017 года.
Основная цель поправок направлена на поддержание нормативной базы региона в актуальном состоянии и приведение ее в соответствие с действующим федеральным законодательством. Суть изменений сводится к актуализации процедуры. В новом регламенте детализирован список заявителей, уточнены основания для отказа в предоставлении участков без торгов, а также скорректирован порядок подачи заявлений.
Как следует из пояснительной записки департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, одним из новшеств станет разделение заявителей на индивидуальных предпринимателей – глав КФХ (без создания юрлица) и крестьянские хозяйства, являющиеся юридическими лицами. А сам регламент стал более объемным и структурированным, чем его предшественник. В нем, в частности, прописан исчерпывающий перечень из полутора десятков оснований для отказа в выделении земли.
Например, фермеру откажут, если участок уже находится в аренде или постоянном пользовании, если он изъят из оборота либо его цель использования не соответствует разрешенному виду. Также причиной для отказа может стать несоответствие площади испрашиваемого участка предельным размерам, установленным областным законом, или если участок уже был предоставлен другому соискателю по ранее поступившему заявлению.
Прием заявлений от фермеров будет вести сам департамент, а финальное решение остается за правительством Орловской области. Максимальный срок рассмотрения заявления составляет 60 календарных дней, услуга предоставляется бесплатно. Процедуру ожидания в очередях, судя по регламенту, обещают свести к пяти минутам. Кстати, в пояснительной записке подчеркивается, что разработка проекта не повлечет дополнительных расходов из областного бюджета.
Порядок предоставления земель сельхозназначения регулируется Земельным кодексом РФ и областным законом о предельных размерах участков. В Орловской области этот механизм действует с 2017 года, периодически обновляясь в соответствии с федеральными требованиями. Для фермеров эти законы дают возможность оформить землю без торгов, если только она не находится в чьей-то другой собственности или пользовании.
ИА “Орелград”
