Мужчина рассчитывал построить дом за 2,6 млн рублей.
Северный районный суд Орла удовлетворил иск местного жителя к Ерусалимовичу Ловари Ивановичу о расторжении договора подряда и взыскании неосновательного обогащения.
Согласно материалам дела, стороны заключили договор на строительство жилого дома стоимостью 2 690 000 рублей. Заказчик внес предоплату в размере 2 750 000 рублей, однако подрядчик в установленный срок работы в полном объеме не выполнил и покинул объект, не вернув деньги.
По заключению экспертизы, фактическая стоимость выполненных работ с учетом материалов составила всего 916 799 рублей. В ходе обследования выявлены дефекты: наплывы и следы неуплотненного бетона на фундаменте, отклонения от прямолинейности и плоскостности, несоответствие толщины наружных стен нормам тепловой защиты, а также несоответствие размеров дома эскизному проекту.
Ответчик в суд не явился, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Суд не нашел оснований для применения к отношениям сторон Закона о защите прав потребителей, поскольку ответчик выступал как гражданин, а не индивидуальный предприниматель.
Суд постановил расторгнуть договор подряда, взыскать с Ерусалимовича в пользу истца 1 833 201 рубль неосновательного обогащения, 100 000 рублей компенсации морального вреда и 39 000 рублей расходов на технический отчет. Кроме того, с ответчика в доход бюджета Орла взыскана госпошлина в размере 36 332 рублей.
ИА “Орелград”
