Наследница доказала свое право на земельный участок умершего брата.
Жительница Троснянского района обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения. Она просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью12,8 гав порядке наследования по закону. Как сообщила пресс-служба Кромского районного суда, наследодатель – ее родной брат, умерший в 2015 году. Истица является наследником второй очереди, наследников первой очереди нет.
К нотариусу после смерти брата она не обращалась, но в своем иске она указала, что фактически приняла наследство: вступила во владение имуществом умершего брата, забрала себе его личные вещи. Суд, изучив материалы дела, иск удовлетворил полностью. Он признал за истицей право собственности на земельный участок. И это решение уже вступило в законную силу.
В чем-то схожее дело было рассмотрено и в Болховском районном суде. Но в данном случае администрация Болхова просила суд прекратить ранее возникшее незарегистрированное право собственности на земельный участок площадью 564 квадратных метров и признать на него право муниципальной собственности. Из иска следовало, что спорный участок был предоставлен местной жительнице на основании постановления главы администрации, еще до вступления в силу закона о госрегистрации прав.
Свидетельство о праве собственности было выдано, но в ЕГРН это право так и не было зарегистрировано. Участок снят с кадастрового учета, заброшен, никем не используется, строений на нем нет. Местонахождение собственницы неизвестно, отметил представитель администрации города, а наследственное дело не открывалось. По логике местных властей, раз участок брошен, право собственности на него должно прекратиться.
Однако суд встал на сторону собственника. Он следовал такой логике. Право на участок возникло у гражданки еще до дня вступления в силу закона о госрегистрации, а значит, признается юридически действительным и без регистрации в ЕГРН. По Гражданскому кодексу прекращение права собственности возможно либо по волеизъявлению собственника, либо по основаниям, прямо указанным в законе.
Доказательств отказа гражданки от этого права, его отчуждения или принудительного изъятия суду не было представлено. В результате в удовлетворении иска администрации города было отказано, хотя она имеет право обжаловать это решение в вышестоящих инстанциях.
ИА “Орелград”
