В Сосковском районе вновь продают два заброшенных участка.
Департамент госимущества Орловской области в очередной раз выставил на торги два земельных участка сельхозназначения в Сосковском районе. Напомним, что оба участка были изъяты у собственника по решению Урицкого районного суда еще в январе 2026 года. С 2023 по 2025 год Россельхознадзор неоднократно приезжал с проверками и каждый раз фиксировал одно и то же нарушение: земля зарастает сорной и древесно-кустарниковой растительностью.
А по одному участку хозяину вменялось также уничтожение плодородного слоя почвы. У собственника был шанс сохранить землю, но для этого надо было выполнить требования выданных ему предписаний. Однако нарушения так и не были устранены. В результате участки у него изъяли, и теперь областные власти пытаются их продать. Предыдущие аукционы были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок на участие.
Не заинтересовала потенциальных покупателей даже привлекательно низкая цена. На новых торгах она может стать еще ниже. Так, первый участок, площадью 13 тысяч квадратных метров, получил начальную цену в размере 51 376 рублей. Однако власти установили и так называемую цену отсечения, то есть это минимальная цена, за которую ее готовы отдать, и она составляет всего 25 688 рублей. Второй участок площадью 20 тысяч «квадратов» стартует с цены 65 920 рублей, но цена отсечения для него вдвое ниже – 32 960 рублей.
Кстати, второй участок расположен в охранной зоне магистрального газопровода «Шебелинка – Белгород – Курск – Брянск». С точки зрения закона там нельзя складировать материалы, разводить костры, строить здания и проводить земляные работы без согласования. Плюс он попадает в зону минимальных расстояний до трубы, и это, конечно, является ограничениями для будущего покупателя.
Заявки принимают по 23 октября, а рассмотрят их 26 октября. И если они на этот раз поступят, то торги пройдут 29 октября, в открытой форме. На практике это означает, что ведущий торгов сначала оглашает начальную цену, а если желающих купить землю за стартовую цену не найдется, ведущий будет постепенно ее снижать вплоть до цены отсечения. Право покупки получит тот, кто первым подтвердит цену. Если таковых наберется несколько, то аукцион начнут проводить уже на повышение цены.
ИА “Орелград”
