Любая коммерческая, да и не коммерческая, фирма имеет свои реквизиты. Они содержат основную информацию, нужную для идентификации компании, и указываются в различных юридических и финансовых документах, необходимых в повседневной предпринимательской деятельности. Среди этих данных важное место занимает юридический адрес от собственника.
Юридический адрес от собственника — основополагающий фактор при выборе адреса для регистрации новой фирмы. Только непосредственный собственник помещения (или его законный представитель) могут гарантировать чистоту сделки, аутентичность предоставляемых документов и нормальное отношение инспекторов налоговой инспекции к официальному местонахождению регистрируемой организации. Ведь именно собственник юр адреса обладает законными правами на сдаваемое офисное помещение и может по своему усмотрению распоряжаться собственным недвижимым имуществом.
Именно владелец помещения, прежде чем начать предоставлять юридические адреса, посещает территориальную ИФНС и подтверждает свое намерение сдавать в аренду индивидуальные рабочие места для размещения исполнительного органа фирмы. Собственник в обязательном порядке пишет заявление в налоговую и в дальнейшем еженедельно (а иногда и ежедневно, как, к примеру, в 9 ИФНС) подает актуальные списки своих арендаторов. Это сопровождается подписанием акта обследования помещения по установленному образцу. Именно эта постоянная работа входит в понятие подтверждения юрадреса. Отсутствие такого подтверждения от собственника о договорных отношениях с вашей компанией гарантирует 100% отказ в регистрации.
На данный момент, рынок «юридических адресов» переполнен заведомо ложными предложениями с откровенно поддельными документами. Как правило, продавцы таких документов под любыми предлогами не дают будущему арендатору контактной информации о реальном собственнике. Это и не удивительно, ведь сам собственник либо вообще не догадывается, что его помещение кому-то виртуально сдается, либо у такого юридического адреса без подтверждения, собственником является совершенно иное лицо. Это либо несуществующие помещения по поддельным документам, либо незаконные документы на существующие помещения, на которые продавец юрадреса не имеет никакого права. Оба варианта, помимо отказа в регистрации и потерянных денег, гарантирует вам и вашей компании проблемы с законом. Именно по этой причине необходимо покупать только юр адрес с подтверждением.
