Росреестр озвучил итоги проведения кадастровых работ в Орловской области.
Управление Росреестра по Орловской области сообщило о завершении проведения комплексных кадастровых работ (ККР), намеченных на 2026 год. Напомним, они организованы и проводятся в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных», одновременно для группы объектов в границах одного или нескольких смежных кадастровых кварталов. Основная цель таких работ заключается в устранении ошибок, неточностей и противоречий в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Как сообщает Управление Росреестра по Орловской области, согласование границ прошли все 11 проектов карт-планов территорий, в отношении которых в этом году проводились ККР. Работы охватили 3731 объект недвижимости. Результаты комплексных кадастровых работ уже внесены в ЕГРН. Все данные официально подтверждены и закреплены в реестре, а ошибки прошлых лет исправлены.
«В результате проведения комплексных кадастровых работ происходит наполнение реестра недвижимости полными и точными сведениями о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства», – говорит руководитель орловского Управления Росреестра Элина Козлова. Это в свою очередь, исключает кадастровые ошибки, допущенные при определении границ.
Как следствие, снижается количество земельных споров, а уровень юридической защиты прав и интересов владельцев недвижимости только возрастает, заключает Элина Козлова. Словом, если у владельцев прошедших ККР объектов недвижимости раньше возникали споры с соседями относительно точности расположения забора или они сомневались в точности границ своих участков, то теперь данные стали достоверными.
Напомним, что на территории Орловской области проводится и очередная государственная кадастровая оценка земель. Она проходит одновременно в отношении всех участков, учтенных в ЕГРН. Итоги оценки уже оформлены в виде проекта отчета, который размещен на сайте бюджетного учреждения «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» в разделе «Государственная кадастровая оценка».
От кадастровой стоимости зависит сумма земельного налога. Если оценка оказалась завышенной, налоги могут возрасти. Поэтому закон дает право подать замечания к проекту отчета. Принимаются они до 19 августа 2026 года. Подать их можно лично или почтой, а также через интернет с электронной подписью, например, через портал госуслуг. В замечании нужно указать ФИО и контактные данные, кадастровый номер участка и страницы проекта отчета, к которым есть вопросы. Можно приложить документы, подтверждающие ошибки в оценке, например, неучтенные характеристики объекта.
ИА “Орелград”
