Облсуд рассмотрел необычный спор застройщика и дольщика.
Орловский областной суд защитил права участника долевого строительства. Исковое заявление к жителю Орла подало акционерное общество «Управление капитального строительства». Оно требовало взыскать с гражданина неустойку за то, что он не явился для передачи ему квартиры в новостройке на улице Раздольной.
Договор участия в долевом строительстве действительно предусматривает взимание неустойки за то, что дольщик отказался в установленный срок принять жилье. Однако суд разобрался. Выяснилось, что причиной неявки стало плохое качество квартиры, которую застройщик пытался передать дольщику по акту.
«Судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на дольщика обязанности по выплате неустойки», – пояснили в пресс-службе облсуда.
ИА “Орелград”
