С приходом и освоением информационных технологий практически завершил свое существование каменный век в мире недвижимости. Теперь все централизовано и надежно защищено, информация дублируется в нескольких ведомствах и проверяется на каждом этапе, ошибки достаточно легко можно исправить, сделав запрос через гос.услуги или МФЦ. Узнать больше можно по ссылке на профильном сайте https://ktotam.pro/
Зачем нужны отчеты по проверке объекта
Отчеты по проверке объекта — это отчеты, позволяющие проверить государственную регистрацию объекта и изменение права владения, на основании данных из Единого Государственного Реестра Недвижимости. Информация из данных документов снижает риск возникновения спорных ситуаций и является обязательным условием для оформления сделок.
Содержание отчета
Отчет из единого реестра позволяет узнать практически все сведения об объекте недвижимости, а именно:
- тип объекта (квартира, дом, комната, земельный участок);
- кадастровый номер;
- целевое назначение;
- адрес;
- виды зарегистрированных прав и дата такой регистрации;
- наличие или отсутствие обременений, арестов;
- ФИО владельца.
Внимание: только владелец может запросить расширенную информацию, предоставив правоустанавливающий документ на недвижимое имущество.
Кто может заказать отчет?
Информация о недвижимости открыта для любых граждан и юридических лиц. Однако есть некоторые ограничения, не позволяющие узнать абсолютно все сведения о недвижимости. В связи с этим существуют два вида отчета: стандартный и расширенный.
Отчет с общедоступными данными (стандартный отчет) может получить любой человек, даже если он не имеет никакого отношения к объекту недвижимости. С одной стороны, собственнику возможно и не хочется, чтобы о его имуществе мог узнать кто угодно. С другой стороны, это очень удобно для покупателя. Например, приобретая жилье, покупатель может запросить сведения о собственнике объекта и убедиться, что имущество действительно принадлежит продавцу.
Расширенный отчет содержит больше информации, которая доступна только собственнику или его доверенному лицу, органам власти и местного самоуправления, а также нотариусам при совершении юридических действий.
