Памятник регионального значения – «Дом А. Сырцевой».
Нежилое двухэтажное здание общей площадью 290 кв. м №44 по улице Карачевская и земельный участок около 400 кв. м выставлены на торги 8 мая. Начальная цена – 49 рублей. Шаг аукциона – 5%. Договор аренды с победителем отбора будет заключен на 49 лет, указано в ГИС “Торги”. Заявки принимают до 28 мая.
Арендатор несёт все обязанности застройщика, предусмотренные Градостроительным Кодексом, в том числе получение разрешения на реконструкцию, ввод объекта в эксплуатацию, изготовление и согласование проекта со всеми компетентными службами надзора, получение заключения госэкспертизы, указано в проекте договора. Также он должен содержать прилегающую территорию в надлежащем техническом, санитарном, противопожарном состоянии. Если по окончании договора состояние памятника будет хуже, чем до заключения договора, то арендатор возмещает причиненный ущерб, предупреждают чиновники. Все перепланировки и переоборудование можно проводить только с письменного разрешения арендодателя, задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
Дом возведен для мещанки Александры Сырцовой по проекту орловского губернского архитектора Ивана Лутохина. «Здание представляет собой ценный объект городской среды, входя в сохранившийся сплошной фронт исторической застройки XIX в. по правой стороне улицы Карачевской. <…> Существование этой застройки поддерживает исторически сложившиеся отношения вертикалей архитектурных доминант – храмов – и горизонтали рядовой застройки, что имеет важное градостроительное и историко-культурное значение», отмечали специалисты в акте государственной историко-культурной экспертизы в 2016 году.
В группе «Экскурсии по Орлу» отмечают, что со временем у дома №44 по Карачевской исчезла веранда, нарастили оконные проемы, полностью заменена крыша.
Дом-памятник находится в солидном окружении: рядом здание суда, новостройка и наркодиспансер. По соседству уже проводят реконструкцию аналогичного здания.
ИА “Орелград”
