Объем привлеченных средств увеличился на треть.
В первом квартале 2026 года жители Орловской области оформили 849 ипотечных договоров — почти на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общий объем заемных средств превысил 3 млрд рублей, увеличившись на треть.
Несмотря на заметное оживление рынка, эксперты отмечают сдержанность орловцев в ипотечных вопросах. Высокие ставки и ужесточение требований банков к заемщикам с высокой долговой нагрузкой сдерживают спрос. Как пояснила начальник экономического отдела Отделения Банка России по Орловской области Наталья Киселева, кредитные организации неохотно выдают крупные суммы тем, у кого нет возможности оплатить минимум 30% стоимости жилья собственными средствами. Это делается для снижения числа рискованных займов.
Орловцы чаще выбирают вторичное жилье. На покупку таких квартир банки выдали 610 кредитов, тогда как на новостройки — всего 239. В денежном выражении разница также существенна: 1,8 млрд рублей против 1,2 млрд.
Одной из причин популярности «вторички» эксперты называют расширение условий льготных программ. С апреля 2025 года «Семейная ипотека» стала доступна не только для новостроек, но и для квартир на вторичном рынке в населенных пунктах без новых домов, что повысило привлекательность такого жилья.
ИА “Орелград”
