Названы новые параметры целевой жилищной программы.
Правительство Орловской области актуализировало стратегические приоритеты государственной программы «Стимулирование социального жилищного строительства». Ожидаемым результатом ее реализации утверждено планируемое улучшение жилищных условий более 1600 семей и отдельных категорий граждан до 2029 года. Задачами являются: улучшение жилищных условий граждан на территории муниципальных образований; развитие льготных программ ипотечного жилищного кредитования, в том числе направленных на индивидуальное жилищное строительство; увеличение объема ввода жилья на территории Орловской области.
Решать их областные власти планируют за счет предоставления субвенций муниципальным образованиям на обеспечение жильем детей-сирот и субсидий на предоставление социальных выплат молодым семьям. Программа также предусматривает оказание поддержки семья и отдельным категориям граждан в улучшении жилищных условий напрямую через предоставление им социальных выплат или жилищных сертификатов и свидетельств.
«Стимулирование спроса на жилье обеспечено развитием рынка ипотечного жилищного кредитования, – говорится в паспорте программы. – Удалось обеспечить законодательные и экономические условия для ускоренного развития ипотечного жилищного кредитования на территории области. Вместе с тем одной из наиболее острых социальных проблем остается проблема обеспечения жильем категорий граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации».
По данным статистики, в Орловской области по состоянию на 1 января 2023 года на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях состояло 6489 семей. При этом с 2018 года по 2023 год количество семей, стоящих в очереди на жилье, сократилось на 2293 семьи, или на 26 процента. Власти сообщают, что ежегодно получают жилые помещения либо улучшают жилищные условия около 4 процентов орловских семей от общего количества состоящих на учете.
«К основной проблеме, с которой сталкиваются семьи и граждане при решении жилищных вопросов, относится дисбаланс доходов населения и высоких цен на жилье, – признают авторы программы. – Купить жилье за счет текущих заработков и сбережений могут люди с высоким и стабильным доходом. Возможность приобретения жилья зависит от распределения доходов и сбережений населения. Текущие и прогнозные доходы оказывают воздействие на будущую платежеспособность граждан, то есть на возможность осуществлять обязательные платежи по кредиту, а сбережения определяют возможности домашних хозяйств по единовременной оплате стоимости приобретаемого жилья или оплате обязательного начального взноса».
ИА «Орелград»
