Активная застройка в разных районах города дает жителям Орла возможность выбора. Как сориентироваться в многообразии вариантов, рассказала руководитель отдела продаж новостроек Объединенной домостроительной корпорации Татьяна Ерохина.
Безопасность, комфорт и функциональность
При выборе квартиры орловцы все чаще обращают внимание не только на площадь и планировку, но и предъявляют высокие требования к прилегающей территории. На первую строчку выходят комфорт и безопасность. Именно поэтому ОДСК предпочитает квартальную застройку, возводя целые жилые комплексы и создавая на их территории закрытые зоны. Парковка не пересекается с зоной для отдыха, игр и прогулок. Вход на территорию ЖК осуществляется по Face-ID, а современная система онлайн видеонаблюдения контролирует обстановку во дворе.
В вопросе планировки жилья сегодня в тренде евроформат, когда гостиная совмещена с кухней-столовой. Благодаря этому появляется пространство для уютных семейных посиделок. Сегодня важны не только квадратные метры, но и их рациональное использование и практичность.
– Одним из последних нововведений хочу отметить и кладовые на этажах. Это позволяет не захламлять квартиру. Например, убрать теплые вещи, средства для уборки или любые другие вещи, которыми вы пользуетесь достаточно редко. Такие полезные помещения реализованы в проектах ОДСК «Времена года», «Новые высоты», «Зеленый квартал», – рассказывает руководитель отдела продаж новостроек Объединенной домостроительной корпорации Татьяна Ерохина.
ГК «ОДСК» тщательно выбирает локации будущих объектов и возводит их в развитых районах Орла. Так, в микрорайоне «Зареченский» строят ЖК «Династия» и «Времена года». В микрорайоне «Болховский» сейчас доступны квартиры в ЖК «Яблоневый сад», «Зеленый квартал» и «Новые высоты». В Заводском районе Орла – ЖК «Цитрус», в Северном районе – ЖК «Горизонт».
Вокруг каждого жилого комплекса имеется вся необходимая инфраструктура – торговые и социальные объекты, транспортные развязки и по возможности «зеленые» зоны. Такой подход делает новостройки продуманными и привлекательными.
Например, на этой неделе стартовали продажи в жилом комплексе «Образцовый квартал». Это пример комфортного ЖК в развитом районе со сложившейся инфраструктурой. Он удовлетворит требования, как семейных людей за счет тематических детских площадок и близостью социальных объектов, так и молодежи, которую приятно удивит обширная квартирография и разнообразие мест для досуга.
– Проводить время на свежем воздухе в собственном дворе – станет вашим любимым хобби. Доступны различные варианты досуга: волейбольные партии после трудового дня, велосипедные или пешие прогулки, общение с соседями в обустроенных зонах отдыха. В самом центре жилого комплекса расположится большая игровая площадка, состоящая из разнообразных игровых снарядов. А украшением территории станет всесезонное озеленение с акцентными деревьями-крупномерами, – добавляет Татьяна Ерохина.
Ну и не стоит забывать о форматах самих квадратных метров. Орловский застройщик предлагает квартиры различного метража с несколькими видами отделки. Это «базовая», «комфорт» светлый и «комфорт» темный. Также доступны и квартиры с черновой отделкой и отделкой теплый white-box, где уже будут установлены теплые полы.
Успеть до 1 июля
Итак, вы определились с будущим жильем и теперь предстоит закрыть финансовый вопрос. До кардинальных изменений на рынке ипотечного кредитования остаются считанные дни. С 1 июля программа с господдержкой прекратит свое действие, а семейная ипотека претерпит изменения. Какими будут эти изменения и на сколько поднимутся ключевые ставки, пока можно только предполагать.
– Группа компаний «ОДСК» всегда старается предлагать выгодные условия покупки недвижимости и работать в партнерстве с крупными банками. Это дает нам возможность давать покупателям настоящую выгоду. К примеру, сейчас, по просьбам клиентов мы продлили «предложение месяца» на квартиры в ЖК «Новые высоты». Акция действует на двух и трехкомнатные квартиры площадью от 80 квадратных метров, и выгода составляет до 1 миллиона рублей. Мы понимаем, что большой семье нужна большая квартира. Все-таки впереди День семьи, любви и верности, чем не подарок, – поясняет эксперт ОДСК.
Доступны квартиры на любой вкус и формат. Еще один вариант – покупка квартиры в рассрочку с первоначальным взносом от 20% стоимости.
На фоне сжатых сроков ГК «ОДСК» предлагает помощь не только в подборе квартиры мечты, но и в сопровождении сделки.
– Вы приходите в офис продаж, и мы помогаем оформить сделку «под ключ». Подскажем в вопросе подачи заявки на ипотечный кредит, в выборе страхового полиса, – добавляет Татьяна Ерохина.
Такой подход позволяет не только сэкономить драгоценное время, но и защитить себя от мошенников, которые нередко пользуются некомпетентностью клиентов. Они вводят их в заблуждение и наживаются на подложных сделках.
Добавим, что познакомиться со всеми вариантами и предложениями по объектам ГК «ОДСК» можно в офисе компании. Грамотные специалисты проконсультируют по вопросам подбора жилья и бронирования апартаментов, помогут сориентироваться в вариантах расчета и кредитования и оформят сделку законно и гарантированно. От мечты до собственного жилья останется лишь несколько шагов.
