Областные власти распорядились об установлении минимального размера взноса.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области утвердил временно исполняющий обязанности губернатора Юрий Савенков. Он увеличен с 12,56 рубля за 1 квадратный метр в месяц общей площади помещения в многоквартирном доме до 13,79 рубля за «квадрат». В документе отмечено, что изменения вступают в силу с 1 января 2026 года.
А решение принято в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 3 Закона «Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области».
Более того, минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен на много лет вперед. Так, в 2027 году размер платы увеличится до 14,34 рубля и будет ежегодно расти на 4 процента, до тех пор, пока в 2044 году не будет увеличен до 27,94 рубля за 1 квадратный метр в месяц общей площади помещения в многоквартирном доме. Впрочем, это лишь прогнозный план изменения минимального размера взноса на капитальный ремонт, а прогноз с годами может меняться в любую сторону.
Кроме того, на 2026 год утвержден примерный перечень необходимых услуг и работ по капитальному ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса. Например, первый тип – подъезд девятиэтажного крупнопанельного жилого дома на 36 квартир с техподпольем, 1977 года постройки. В перечень работ по такому дому включена стоимость: ремонта крыши, фасада, систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, тепло- и электроснабжения, ремонт фундамента и отмостки, установка коллективных общедомовых приборов учета, оценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, ремонт, замена и модернизация лифтов.
Oценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, а также оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ, определяется исходя из размера их предельной стоимости на соответствующий год. Напомним, данные работы могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного жильцами исходя из минимального размера взноса.
ИА «Орелград»
